Ganz gleich, aus welchem Grund Ihre Immobilie verkauft werden soll –
ob Trennung, Erbe oder die Einsicht, dass Ihr Haus einfach zu groß geworden ist – wir wissen: Die Entscheidung zum Verkauf machen Sie sich sicher nicht leicht!
Unser Anspruch ist, Ihre Immobilie mit Leidenschaft, höchst professionell und für Sie spannungsfrei zu verkaufen. Und das natürlich zum bestmöglichen Preis.
Dabei gehen wir die Dinge anders als klassische Immobilienmakler an – ein „Objekt“ vermitteln oder verkaufen können viele. Wir bieten Lebensräume und erfüllen Lebensträume und verlieren dabei nie das Wesentliche aus den Augen: Ein ausgezeichnetes Ergebnis für alle Beteiligten.
Wenn Sie keinen „Vermittler“ sondern einen erfahrenen und ehrlichen Partner für Immobilien- und Finanzdienstleistungen mit einem hohen Qualitätsanspruch suchen, sind Sie bei uns genau richtig.
Die SchlüsselGruppe - Mehr als ein ImmobilienMakler
Wir lieben Immobilien und alles, was damit zusammenhängt. Vom Kauf & Verkauf über die Finanzierung bis zur Verwaltung Ihrer Immobilie: Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen.
BauFinanzierung
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bankbereich und lassen Sie sich ganz individuell und persönlich in allen Finanzierungsfragen von uns beraten. Denn: Wir-haben-die-Finanzierung!
ImmobilienVerwaltung
Ob Eigentümergemeinschaft, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir bieten Ihnen das komplette Rundum-Sorglos-Paket. Denn: Wir-haben-die-Hausverwaltung!
ImmobilienBeratung
Wir konzipieren gemeinsam mit Ihnen zukunftsweisende Immobilienprojekte. Und erschaffen aus Grundstücken und Bestandsgebäuden neue Lebensräume für Menschen.
Mitgliedschaften, Bewertungen & Kundenstimmen:
Immobilienangebote aus Oldenburg und der ganzen Weser-Ems-Region
Ganz gleich, ob Sie eine neue Wohnung in Oldenburg, ein schönes Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn oder Büro- und Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen im Ammerland suchen:
Wir bieten immer eine kleine und feine Auswahl regionaler Immobilien. Ist nicht das Richtige für Sie dabei, sprechen Sie uns an. Wir nehmen Ihre Wünsche gerne auf und finden die richtige Immobilie für Sie.
Gemeinsam (er)schaffen wir Großes!
Immobilienberatung & -entwicklung – wir machen mehr aus Ihrem Grundstück.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Entscheidungen und stellen Ihnen gerne Kontakte aus unserem umfangreichen Netzwerk vor. Profitieren Sie vom Know-how erstklassiger Handwerker und namhafter Bauunternehmen direkt aus Ihrer Region. Wir gehen den Weg gemeinsam mit Ihnen.
Überzeugen Sie sich selbst – schauen Sie sich eine Auswahl unserer erfolgreich umgesetzen Bauprojekte an. Wir freuen auf ein Gespräch mit Ihnen – ein erstes Gespräch ist immer kostenlos – aber nie umsonst!
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Ihr Immobilienmakler und -partner in Oldenburg
Wenn sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, dann ist die SchlüsselGruppe der perfekte Ratgeber und Partner für Sie.
Wir begleiten Sie individuell und vertrauensvoll von der Immobilienbewertung bis zum Notar – auf besonderen Wunsch veranlassen wir die Vermittlung auch diskret über unser firmeninternes Netzwerk. Unser Ziel: wir finden nicht irgendeinen, sondern den RICHTIGEN Käufer für Ihre Immobilie.
Wenn sie keinen „unpersönlichen Vermittler“, sondern einen echten bankerfahrenen Partner Immobilien- und Finanzfragen suchen, sprechen Sie uns bitte an.
Überzeugen Sie sich selbst- schauen Sie sich eine Auswahl unserer erfolgreich umgesetzen Bauprojekte an. Wir freuen auf ein Gespräch mit Ihnen – ein erstes Gespräch ist
immer kostenlos – aber nie umsonst!
Wissen Sie, wie wertvoll Ihr Zuhause ist? Wir schon!
Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz und langjährigen Erfahrung im Bereich Immobilien und Finanzen.
Nutzen Sie unser nachfolgendes Anfragetool, um uns erste Daten Ihrer Immobilie zu übermitteln. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen, um Ihre Möglichkeiten zu besprechen. Ein erstes Gespräch ist immer kostenlos – aber nie umsonst!
Keine Sorge: wir behandeln Ihre Daten absolut vertraulich!
Erben, was nun?
Unser Ratgeber für Erben und -gemeinschaften hilft weiter und gibt erste wertvolle Anhaltspunkte.
Altes Haus + Neues Konzept = Wertsteigerung!
Sie besitzen ein Baugrundstück oder ein Grundstück mit alter Bausubstanz? Ganz gleich, über welchen Standort Sie auch verfügen - wir bringen Ideen, Fachwissen und das erforderliche Kapital mit, um die jeweiligen Standortkonzepte zu verwirklichen.
Nehmen Sie Kontakt auf!
Bei uns gilt: Ein erstes Gespräch ist immer kostenlos - aber NIE umsonst!
Das SchlüsselTeam – kurz vorgestellt.
Wir sind die Menschen hinter dem Schlüssel und haben ein gemeinsames Ziel:
Lebensräume bieten und Lebensträume erfüllen.
Miriam
Henken
- Energiebündel & Tennistalent
- jüngster SchlüsselZuwachs
- Immobilienkauffrau mit Wurzeln in Ramsloh
- Herzmensch mit Köpfchen
Carsten
Evering
- Emsländer mit Mut und Herz
- Anführer mit Leidenschaft
- Finanz- und Immobilienprofi
- Schlüssel-Gründer
- Andersdenker & Netzwerker
Unser Versprechen:
Wir sind der Schlüssel und wir sind anders.
Wir sind Immobilien- und Finanzdienstleister.
Wir sind fair, zuverlässig und unabhängig.
Wir wissen, wie man Immobilien verkauft und Finanzierungen realisiert.
Stimmt – das können andere auch.
Nur sind wir anders…
Wir bieten Lebensräume und erfüllen Lebensträume.
Wir erstellen Pläne für Lebenswege und begleiten durch die Kurven des Alltags.
Denn wir sind knalljung im Kopf und steinreich an Lebenserfahrung.
Im Weser-Ems Gebiet beraten wir die Menschen, die hier leben und leben wollen.
Wir kennen unsere Kunden und wenn nicht, lernen wir sie kennen.
Wir sind anders, weil wir es wollen und weil wir es können.
Denn wir haben den Schlüssel.
FAQ
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Was ist eine Makler-Provision und wie hoch ist sie?
Makler-Provision oder Maklercourtage – hierbei handelt es sich um ein erfolgsabhängiges Honorar, das der Makler für die Vermittlung einer Immobilie erhält. Details zur Makler-Provision sind im Maklervertrag festgehalten, der bei der Beauftragung geschlossen wird. Die Höhe der Provision wird i.d.R. prozentual auf Grundlage des vermittelten Immobilienwertes berechnet. Immobilienmakler können sowohl für den Kauf oder Verkauf eines Objektes, als auch für eine Vermietung engagiert werden.
Das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, das zum 23. Dezember 2020 bundesweit in Kraft getreten ist, sorgt für klare Bedingungen der beteiligten Parteien. Demnach darf die Provision des Käufers nicht höher sein als die des Verkäufers. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an.
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Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ganz ehrlich: man muss kein Profi sein, um heute ein Haus zu verkaufen. Allerdings kann ein guter Makler durch Erfahrung, Verhandlungsgeschick und Netzwerk sehr wahrscheinlich einen höheren Verkaufspreis realisieren und den Verkauf zügig abwickeln. Zusätzlich kann er Ihnen viel Arbeit abnehmen und für einen reibungslosen und stressfreien Ablauf sorgen. Lernen Sie uns kennen. Keine Sorge – ein erstes Gespräch ist immer kostenlos – aber nie umsonst!
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Was unterscheidet die SchlüsselGruppe von anderen Immobilienmaklern?
Wir wissen, wie man Immobilien verkauft und Finanzierungen realisiert. Und wir wissen, das können andere auch. Nur haben wir den Anspruch, anders zu sein. Unser Ziel ist, dass Sie und auch wir ein gutes Gefühl haben – nicht nur für einen Moment, sondern auch für die Zukunft. Wir finden nicht irgendeinen, sondern den RICHTIGEN Käufer für Ihre Immobilie. Wir finden nicht irgendeine, sondern die RICHTIGE Immobilie für Sie und Ihre Familie. Wir vermitteln Ihnen nicht irgendeine, sondern die PASSENDE Finanzierung für Ihre Wünsche. Wir sind fair, zuverlässig und unabhängig. Wir haben über 20 Jahre Bankerfahrung, mit der wir Sie unterstützen. Sie können sich darauf verlassen: wir können rechnen, aber wir sind nicht be-rechnend. Ganz bewusst haben wir uns dagegen entschieden ‚Objekte zu vermitteln‘. Denn wir bieten Lebensräume und erfüllen Lebensträume. Wir erstellen Pläne für Lebenswege und begleiten durch die Kurven des Alltags. Wir sind anders, weil wir es wollen und weil wir es können.
Der Immobilienmarkt in Oldenburg
ist nach den Städten Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt in Niedersachsen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist nach den Städten Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt in Niedersachsen. Mit 170.000 Einwohnern gehört Oldenburg zur Metropolregion Nordwest. In Oldenburg sind wir mit einem SchlüsselPunkt in der ältesten flächendeckenden Fußgängerzone Deutschlands vertreten.
Der Aufschwung am Immobilienmarkt der vergangenen Jahre hat sich deutlich auf die Mieten als auch auf die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser ausgewirkt in allen Lagen von Oldenburg ausgewirkt. Aufgrund des geringen Angebotes an Immobilien, insbesondere klassische Einfamilienhäusern, ist auch ein Anstieg im angrenzenden Umland zur Universitätsstadt zu verzeichnen.
Nach unserer Beobachtung ist für ein gebrauchtes Einfamilienhaus (ca. 100-150qm und 20-30 Jahre alt) in durchschnittlicher Lage von Oldenburg mit Kaufpreisen von rund 400.000 bis 500.000 Euro zu rechnen. Gebrauchte Eigentumswohnungen (ca. 60-90qm) liegen je nach Ausstattung bei 150.000 bis 250.000 Euro. In den Top Lagen wie das Gerichsviertel, Dobbenviertel, Haarentor oder Ziegelhofviertel sind auch deutlich höhere Preise zu erzielen, wobei die Preisentwicklung in allen Stadtteilen seit Jahren anzieht. Neubauwohnungen in allen Lagen liegen fast durchweg inzwischen bei oder oberhalb von 4.000€/qm.
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