Hauskauf in jungen Jahren?

Hauskauf mit 20, 40 oder erst mit 60 Jahren?

Egal, ob Du mit 20, 40 oder erst mit 60 die Entscheidung für eine eigene Immobilie triffst – Besonderheiten, die es zu beachten gilt, gibt es in jedem Alter.
Du bist 20 und hast im Kopf eine Immobilie zu kaufen? Wir erläutern Dir, worauf es in Deinem Alter ankommt.

Pro

⬆️ Je früher Du mit einer Immobilienfinanzierung beginnst, desto früher hast Du das Darlehen zurückgezahlt und kannst die kreditfreie Zeit genießen.

⬆️ Du profitierst früher und länger von Deiner Immobilie. Denn durch den frühen Erwerb ist diese höchstwahrscheinlich bis zum Renteneintritt vollständig abbezahlt. Und wer im Alter schuldenfrei wohnt, hat wesentlich mehr von seiner Rente.

⬆️ Du hast viele Gestaltungsmöglichkeiten und Freiraum. Du kannst in Deiner eigenen Immobilie schalten und walten und bist nicht auf Absprachen mit Deinem Vermieter angewiesen.

Contra

⬇️ Vielleicht hast Du schlechtere Konditionen bei einem Kredit als zu einer späteren Zeit. Je mehr Eigenkapital Du nämlich einbringen kannst, desto günstiger werden die Konditionen.

⬇️ Ein Eigenheim bindet Dich örtlich. Daher solltest Du Dir gut überlegen, ob Du an einem Wohnort bleiben möchtest oder ob es Dich beruflich oder privat in absehbarer Zeit doch noch mal ganz woanders hinverschlägt. Gerade in jungen Jahren, ergeben sich beruflich viele Chancen.

***

Welche Überlegungen Du speziell bei einem Immobilienkauf in frühen Jahren vornehmen sollten, haben wir kurz in einer Checkliste zusammengetragen.

Verfügst Du über Startkapital?
Konntest Du bereits Eigenkapital ansparen, erhältst Du bessere Konditionen beim Kredit.

Bist Du bereits in einer festen Beziehung?
Der Partner spielt bei dieser Entscheidung auch eine Rolle. Besprecht doch am besten vorab, wie er/sie sich die Zukunft vorstellt.

Entspricht die Immobilie den Ansprüchen für Deine Zukunft?
Planst Du Familienzuwachs, sollte die Immobilie natürlich darauf ausgelegt sein. Genauso, wenn Du Haustiere halten möchtest.

Es spricht einiges für und einiges gegen den Kauf einer Immobilie in frühen Jahren. Wichtig ist, dass Du Dir vor allem der finanziellen Tragweite bewusst bist und Dir gut überlegst, wie sich die Zukunft noch gestalten könnte.

Gern informieren wir Dich in einem persönlichen Gespräch über Risiken und Chancen.

Schau mal hier unter der Rubrik „Häuser & Grundstücke“,
vielleicht ist ja das Richtige für Dich dabei!

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Quelle:
Schlüssel Gruppe GmbH

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