Baulastenverzeichnis

Gut zu Wissen: Was ist das Baulastenverzeichnis?

­čôť Erg├Ąnzend zum Grundbuch gibt es das Baulastenverzeichnis. Die Inhalte dieses amtlichen Verzeichnisses sind nicht im Grundbuchauszug zu finden und daher f├╝r Kaufinteressenten einer Immobilie von gro├čer Bedeutung.

­čôť Das Baulastenverzeichnis ist – wie der Name schon sagt – ein gef├╝hrtes Verzeichnis der Baulasten. Eingetragen werden hier ├Âffentlich-rechtliche Verpflichtungen eines Grundst├╝cks.

­čôť Eine ├Âffentlich-rechtliche Verpflichtungen kann bspw. eine Abstandsfl├ĄchenbaulastÔÇő ÔÇőseinÔÇő. Hier ├╝bernimmt der Eigent├╝mer eines Grundst├╝cks einen Teil der Abstandsfl├Ąche, die normalerweise auf dem Grundst├╝ck des Nachbarn liegen m├╝sste.

­čôť Einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis k├Ânnt Ihr beim zust├Ąndigen Bauamt formlos beantragen. Abh├Ąngig von der Gemeinde bzw. Kommune werden im Vorfeld bestimmte Unterlagen ben├Âtigt.

­čôť Einen Auszug oder eine Einsicht erhaltet Ihr allerdings nur, wenn Ihr ein berechtigtes Interesse vorweisen k├Ânnt.

­čôť Berechtigtes Interesse haben in den meisten Bundesl├Ąnder Grundst├╝ckseigent├╝mer und Kaufinteressenten eines Grundst├╝cks.
Die Kosten f├╝r einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis betragen zwischen 20,00 ÔéČ und 100,00 ÔéČ pro Flurst├╝ck/Grundst├╝ck.

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Quelle:
Schl├╝ssel Gruppe GmbH

Hinweis: Wir recherchieren s├Ąmtliche Informationen und Ausk├╝nfte nach bestem Wissen. Eine Haftung der Schl├╝ssel Gruppe GmbH auf Basis der hier erteilten Updates ist ausdr├╝cklich ausgeschlossen.

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