Attraktive Kapitalanlage
in Ganderkesee-Heide


2 Immobilien mit 4 Wohneinheiten
in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage.


2

Häuser

4

Wohnungen

1.345

m² Grundstück

1970

Baujahr



Kaufpreis

519.000 €


Ganderkesee

Heide

 

Lage

Willkommen in Ganderkesee-Heide!

Diese Immobilienanlage liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

* 2 Immobilien mit 4 Wohneinheiten

Haus 1 -> 1 Wohneinheit

* 5 Zimmer
* Wohnzimmer mit Kamin
* Hobbyraum
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat

Haus 2 -> 3 Wohneinheiten

* EG-Wohnung mit 7 Zimmern
* Kamin vorhanden
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat
* OG-Wohnung 1 und 2
* jeweils 2 Zimmer
* Bodenbeläge Laminat

* Mieteinnahmen aktuell für beide Häuser (4 Wohneinheiten): 26.000,00 Euro p.a.
* Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich

Ausstattung

* Massivbauweise
* Flachdach
* Heizungsanlagen aus 2011
* Kunststofffenster mit wärmedämmender Verglasung

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

KfW-Effizienzklasse

Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf Haus 1: 169,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse F
* Endenergiebedarf Haus 2: 156,4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse E

Außenansichten
Grundriss Haus 1
Grundrisse Haus 2
Liegenschaftskarte
Sonstiges / Provision
Neues Maklerrecht schon heute!
Käuferprovision: 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Verkäuferprovision: 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Da wir Objekt- und Renditeangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.


Infos
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Wir haben den Schlüssel!

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