Eigentumswohnungen in einem Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE Standard
2024
Lage
Die Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad – alternativ stehen mehrere Buslinien zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie hervorragend angebunden und kommen schnell in alle Richtungen – ein echter Vorteil bei der aktuellen Verkehrslage in Oldenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Flötenteich-Freibad befinden sich in der Nähe – genauso wie alles, was man für den Alltag braucht.
Die Wohnungen auf dem geschützten Areal der DeelerWeiden sind zur ruhigen Seite ausgerichtet und bieten viel Licht, Luft und Lebensqualität – trotz stadtnaher Lage.
Beschreibung
Penthouse mit Persönlichkeit – für alle, die das Gewöhnliche satt haben.
Auf dem geschützten Areal der DeelerWeiden wartet ein echtes Unikat: ein modernes Penthouse für Singles oder Paare, die nicht viele Zimmer brauchen – aber viel Freiraum. Herzstück ist die über 87 m² große Dachterrasse, die fast wie ein zweites Wohnzimmer wirkt.
Ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich ein kleines Dorfgefühl mit Gemeinschaft suchen.
* modernes Penthouse im KfW-40-EE-Standard
* ca. 90 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Dachterrasse (25 %)
* genehmigter Wintergarten zur Erweiterung möglich
* private Zuwegung über den Deelweg
Ausstattung
* KfW-40-EE-Niedrigenergiehaus
* Effiziente Erdwärmepumpe (Tiefbohrung)
* Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
* 3-fach verglaste Fenster & elektrische Außenrollläden
* Fußbodenheizung, Fliesen & Design-Vinylböden
* Aufzug vom Keller bis ins Penthouse
* 1 Stellplatz inklusive, 2. Stellplatz optional
EnEV
Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch - 6,7 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - A+
Befeuerung/Energieträger - Strom-Mix / Erdwärme
Energieausweis gültig bis 01.06.2032
Außenansichten
Grundrisse
Sonstiges/Provision
VERKAUFSVERFAHREN
Diese Wohnung wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft – ab einem Mindestgebot von 349.000 €. Es gibt keine feste Frist: Das Verfahren endet, sobald ein passendes Angebot vorliegt. Gerne erläutern wir Ihnen den Ablauf im Detail und begleiten Sie bei jedem Schritt.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.
Infos
INFOS
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Namen, Adresse, Geb.-Datum, Telefonnummer sowie einer E-Mailadresse bearbeiten können.
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