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Leben in....
Oldenburg Ofenerdiek

Eigentumswohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW 40 Standard

Hier entstehen 8 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Ofenerdiek
940
㎡ Grundstück
3
Zimmer
71,78
㎡ Wohnfläche

2023

Baujahr
Ofenerdiek
Oldenburg
Kaufpreis
319.000 Euro
Lage

* Oldenburg - Ofenerdiek
* Wohnen naturnah am Swarte Moor See
* Kindergärten und Schulen fast nebenan

Beschreibung

* Neubauwohnung in Ofenerdiek
* Wohnung 05 im Obergeschoss
* tlw. überdachte grosse Dachterrasse
* Baujahr 2023
* Wohnfläche ca. 71,78 m²
* Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum)
* Bezugsfertig ab Sommer 2024

Ausstattung

* Niedrigenergiehaus KfW 40 EE
* Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung
* Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* elektrische Außenrollläden
* Fußbodenheizung
* hochwertige Fliesen und Vinylböden
* Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse

EnEV

Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch - 9,3 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - A+
Befeuerung/Energieträger - Strom-Mix / Erdwärme
Energieausweis gültig bis 25.07.2033

Hinweise zum Verkauf
Sonstiges/Provision

ÜBERSICHT:

ERDGESCHOSS:
Wohnung 01 mit 2 Zimmern | 47,97 m²
VERKAUFT
Wohnung 02 mit 3 Zimmern | 77,59 m²
VERKAUFT
Wohnung 03 mit 4 Zimmern | 92,39 m²
Kaufpreis 319.000 Euro

OBERGESCHOSS
Wohnung 04 mit 3 Zimmern | 67,12 m²
VERKAUFT
Wohnung 05 mit 3 Zimmern | 71,69 m²
Kaufpreis 319.000 Euro
Wohnung 06 mit 4 Zimmern | 92,39 m²
Kaufpreis 369.000 Euro

DACHGESCHOSS / PENTHOUSE
Wohnung 07 mit 4 Zimmern | 90,98 m²
VERKAUFT
Wohnung 08 mit 3 Zimmern | 89,24 m²
Kaufpreis 399.000 Euro

3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposé an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang.

PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.

Infos

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Namen, Adresse, Geb.-Datum, Telefonnummer sowie einer E-Mailadresse bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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