MODERNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
2007
Lage
* ruhige Lage in Oldenburg-Alexandersfeld
* gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern
* familienfreundliche Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte etc. schnell erreichbar
* Kindergärten und Schulen in der Nähe
* ca. 5–6 km bis in die Oldenburger Innenstadt
* gute Erreichbarkeit mit Auto oder Fahrrad
* Grünflächen und Naherholung im Umfeld
Beschreibung
Einziehen statt Baustress – und das in beliebter und ruhiger Lage von Oldenburg.
Dieses Einfamilienhaus zeigt erst auf den zweiten Blick, was es kann: zurückversetzt gelegen, angenehm abgeschirmt – mit moderner und klarer Struktur. Genau das, was viele aktuell suchen, wenn sie ein Haus in Oldenburg kaufen möchten.
Kein Sanierungsstau, kein „das machen wir später noch“ – sondern einfach einziehen. Der Maler war gerade erst da. Der Rest wartet nicht auf Handwerker, sondern auf Ihre Möbel.
Kurz & knapp:
* modernes Einfamilienhaus mit Stadtvilla-Charakter
* ruhige Lage in Oldenburg (Hintergrundstück)
* heller Wohnbereich als Mittelpunkt
* separates Zimmer im Erdgeschoss – ideal fürs Homeoffice
* 3 Räume im Obergeschoss
* Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch
* Carport + Stellplatz auf dem eigenen Grundstück
* pflegeleichter Garten mit Entwicklungspotenzial
* frisch modernisiert & sofort bezugsbereit
Ausstattung
Alles da, was Sie im Alltag wünschen – und vor allem: nichts, was Sie erst noch erledigen müssen.
* Einfamilienhaus in frisch renoviertem, bezugsbereitem Zustand
* Malerarbeiten kürzlich durchgeführt
* tlw. neue Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärbereiche
* heller, großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Terrassenzugang
* separate Küche mit weiterer Terrasse
* zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ideal als Homeoffice)
* Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum
* Gäste-WC
* 3 Räume im Obergeschoss
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
* Staffelgeschoss-Bauweise für moderne Optik
* Dachboden als zusätzliche Abstellfläche (nicht ausbaufähig)
* Carport
* weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
* Geräteraum und Platz für Mülltonnen
* pflegeleicht angelegter Garten
* Heizungsanlage Baujahr 2007
* isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* pflegeleichte Böden (Fliesen-Vinyl-Laminat)
EnEV
Art des Energieausweises - Energiebedarfssausweis
Endenergieverbrauch - 55,1 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - B
Befeuerung/Energieträger - Gas
Energieausweis gültig bis 15.04.2036
Außenansichten
Grundrisse
Sonstiges/Provision
PROVISION
Keine Käuferprovision zu zahlen!
Infos
INFOS
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