EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER & RUHIGER WOHNLAGE!
2019
Lage
* ruhige Wohnlage in Bockhorn
* gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün drumherum
* Landschaftsschutzgebiet direkt hinter dem Grundstück
* Bushaltestelle fußläufig erreichbar – gute Anbindung in den Ort
* Autobahn A29 schnell erreichbar – Richtung Oldenburg & Wilhelmshaven
* Kindergarten und Schulen vor Ort
Beschreibung
* neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
* Baujahr 2019/2020 – KfW-Effizienzhaus 55
* ca. 147 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* 707 m² Grundstück
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
* 4 Zimmer im Dachgeschoss
* bodentiefe Fenster im Dachgeschoss für viel Licht
* pflegeleichtes Grundstück mit Terrasse und Spielbereich
* keine Bebauung nach hinten – Landschaftsschutzgebiet
* Doppelcarport am Haus mit zusätzlichem Abstellraum
* sofort bezugsfertiges Zuhause – kein Bau- oder Renovierungsstress
* bezugsfrei ab August 2026
Ausstattung
* Gas-Brennwertheizung (Brötje) mit ca. 400 l Warmwasserspeicher
* Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
* elektrische Rollläden
* Fliesenboden im Erdgeschoss
* Laminatboden im Dachgeschoss
* hochwertige Einbauküche
* weiße Kassettentüren im Innenbereich
* verputzte Wände / Vliestapeten
* elektrisches Haustürsystem (Fingerprint / App-Steuerung)
* Klinkerfassade
EnEV
Art des Energieausweises - Energiebedarfssausweis
Endenergieverbrauch - 29,6 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - A+ - Effizienzhaus 55
Befeuerung/Energieträger - Gas
Energieausweis gültig bis 15.11.2030
Außenansichten
Grundrisse
Sonstiges/Provision
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 12.500€ inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.
Infos
INFOS
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Namen, Adresse, Geb.-Datum, Telefonnummer sowie einer E-Mailadresse bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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