Naturgrundstück mit Schwedenhaus und Teich zur Freizeitnutzung – kein Dauerwohnrecht
Lage
Raus ins Grüne, ohne gleich aus der Welt zu sein.
Das Grundstück liegt nahe Friedrichsfehn und eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung aus Wiesen, Feldern und gewachsenem Baumbestand. Die Zufahrt über einen Waldweg unterstreicht dabei schon bei der Ankunft den besonderen Rückzugscharakter.
Friedrichsfehn mit Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs ist schnell erreicht. Auch Edewecht, Bad Zwischenahn und Oldenburg sind gut angebunden.
So verbindet die Lage genau das, worauf es hier ankommt: viel Natur und Ruhe – ohne für den nächsten Einkauf eine Expedition planen zu müssen.
Beschreibung
Natur, ein eigener Teich, alter Baumbestand und mittendrin ein rotes Schwedenhaus. Klingt ein bisschen nach Astrid Lindgren? Finden wir auch. Nur eben nahe Friedrichsfehn.
Über einen Waldweg erreichen Sie dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück mit weitläufigen Wiesen, kleinen Wegen, dichtem Baumbestand und einem idyllischen Teich. Mal offen, mal verwunschen und an manchen Stellen herrlich wild – hier darf Natur einfach Natur sein.
Mittendrin wartet das rote Schwedenhaus mit einem großzügigem Wohn- und Küchenbereich, Kaminofen, separatem Zimmer, Badezimmer und Abstellraum. Das Gebäude ist an die öffentliche Versorgung angeschlossen – Naturerlebnis ja, Survivaltraining nein.
Ein Dauerwohnrecht besteht nicht. Dafür gibt es jede Menge Platz für Wochenenden, freie Tage und kleine Fluchten aus dem Alltag.
Kurz gesagt: wer einen gewöhnlichen Garten sucht, ist hier falsch. Wer ein kleines eigenes Stück Natur sucht, sollte unbedingt weiterlesen.
Ausstattung
Hier besteht die Ausstattung nicht nur aus vier Wänden – das eigentliche Highlight wartet draußen.
* ca. 15.575 m² weitläufiges Natur- und Freizeitgrundstück
* großzügige Wiesen- und Freiflächen
* alter, teilweise waldartiger Baumbestand
* eigener Teich mit gewachsenem Uferbereich
* kleine Wege und unterschiedliche Rückzugsbereiche
* charakteristisches rotes Schwedenhaus in Holzbauweise
* gedämmtes Holzständerwerk
* Wandaufbau u. a. mit Konterlattung, OSB- und Gipskartonplatten
* großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
* vorhandene Küchenzeile
* separates Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
* Holzdielen und Kaminofen
* große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
* Anschluss an die öffentliche Versorgung
* Zufahrt über einen Waldweg
* kein Dauerwohnrecht
Kurzum: viel Grün, viel Platz und erfreulich wenig Nachbars Gartenzaun.
EnEV
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt aufgrund seiner Nutzung als Freizeitobjekt ohne Dauerwohnrecht nicht erforderlich.
Außenansichten
Grundrisse
Sonstiges/Provision
PROVISION
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Infos
INFOS
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