ALTES geht – NEUES kommt | Grundstück mit Altbestand und Potential in Papenburg

Beschreibung

• altes Haus mit ca. 125 m² Wohnfläche
• Ursprungsbaujahr -hinten- ca. 1957 + Anbau -vorne- ca. 1974
• Sanierungsstau – wirtschaftlich eher Abrissobjekt
• Ideal für Neubau oder mutige Handwerker
• Bebauung gemäß B-Plan möglich (MI-Gebiet)
• Verkauf im Gebotsverfahren

Ausstattung

Abriss & Aufbruch – 901 m² – Chance im Mischgebiet

• 901 m² Grundstück
• Bestandsgebäude = Abrissobjekt /

„Worst-Performance-Building“
→ Sanierung möglich – dank
Förderprogramme – interessant für Handwerker

• Alternativ: Neubau – erste Entwurfsplanung auf Anfrage verfügbar

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer: ca. 22,20 m²
• Esszimmer: ca. 14,31 m²
• Zimmer: ca. 15,10 m²
• Küche: ca. 11,83 m²
• Bad: ca. 5,12 m²
• Flur / Diele: ca. 13,75 m²
• HWR-Raum: ca. 6,24 m²

Dachgeschoss:

• Zimmer: ca. 13,56 m²
• Zimmer: ca. 12,78 m²
• Bad: ca. 3,67 m²
• Diele: ca. 7,47 m²

Erdgeschoss ca. 88,55 m²
Dachgeschoss ca. 37,48 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 126,03 m²

Bebauung gemäß Bebauungsplan:
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Mischgebiet
(MI 1) mit folgender Bebaubarkeit laut Bebauungsplan:
– GRZ 0,4
– GFZ 0,6
– II Vollgeschosse
– Offene Bauweise (o)

Sonstiges

VERKAUFSVERFAHREN
Das Grundstück wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft – ab einem Mindestgebot von 175.000 €. Es gibt keine feste Frist: Das Verfahren endet, sobald ein passendes Angebot vorliegt. Gerne erläutern wir Ihnen den Ablauf im Detail und begleiten Sie bei jedem Schritt.

PROVISION
Die Maklerprovision fällt selbstverständlich nur im Erfolgsfall an – also dann, wenn Sie die Immobilie tatsächlich erwerben. Ihre Anfrage ist für Sie damit vollkommen unverbindlich

INFORMATIONEN ANFORDERN
Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail), damit wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Widerrufsbelehrung per E-Mail zusenden können. Sobald Sie diese bestätigt haben, erhalten Sie alle weiteren Unterlagen.