GUT ZU WISSEN! GRUNDSTEUERREFOM 2022
Wusstest Du schon, dass zum 01. Januar 2025 eine neue Grundsteuerreform umgesetzt wird?
Wieso wir Dir das jetzt schon erzählen? Ganz einfach …
Die Grundlage für die Neuberechnung der Grundsteuer bildet der Hauptfeststellungstag – und der ist auf den 01. Januar 2022 terminiert. Dieser Stichtag ist relevant für alle erforderlichen Angaben.
In Niedersachsen wird das Flächen-Lage-Modell angewendet. Das heißt, dass die Fläche und die Lage des Grundstücks wesentliche Faktoren zur Berechnung der Grundsteuer sind. Weitere Angaben, die berücksichtig werden, sind die Fläche des Gebäudes, die Wohnfläche sowie der Bodenrichtwert und die Gebäudeart. Das bisherige Verfahren zur Ermittlung der Grundsteuer wird grundsätzlich beibehalten, der Grundsteuerwert wird jedoch anhand einer Feststellungserklärung aus den genannten Faktoren ermittelt.
Wichtig für Dich als Eigentümer eines Grundstücks oder einer Immobilie ist, egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung etc., die Feststellungserklärung bis zum 31. Oktober 2022 bei Deinem Finanzamt abzugeben. Das erforderliche Formular findest Du ab dem 01. Juli 2022 auf elster.de.
Notiere Dir die Termine am besten schon mal in Deinem Kalender, denn jeder Eigentümer ist zur Abgabe der Erklärung verpflichtet.
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Quelle: Schlüssel Gruppe GmbH
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