Hochwertiger und liebevoll gepflegter Bungalow
1987
Lage
* Staatlich anerkannter Erholungsort Löningen
* TOP-Lage - sehr beliebte und ruhige Wohngegend
* fußläufig zur Hase
* kurze Wege zum Zentrum von Löningen
Beschreibung
Ein echtes Juwel in bester Lage von Löningen!
* Einfamilienhaus in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage
* Baujahr 1987 - umfassend renoviert 2001
* weitere fortlaufende Modernisierungen
* hochwertige Ausstattung
* EG und ausgebautes Kellergeschoss
* Grundstück ca. 1.305 m²
* Wohnfläche ca. 258 m²
* Nutzfläche ca. 93 m²
* 5 Zimmer
* 2 Bäder
* ausgebautes Kellergeschoss
* Sauna, Wärmekabine und zusätzlicher Duschbereich inkl. WC im Keller
* geräumige Garage
* Gartenhaus
* großer, geschützter Garten mit mehreren Terrassen und Sitzbereichen
* Übergabe nach Absprache
Ausstattung
* hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung
* Heizungsanlage (Erdwärme) aus 2008
* Fußbodenheizung im EG und im ausgebauten KG
* Dämmung der Zwischendecke in 2024
* isolierverglaste, weiße Kunsstofffenster - z.T. 3-fach-verglast
* Fenster im EG mit vorwiegend elektrischen Rollläden (gedämmt)
* Wintergarten mit Sonnenschutzglas aus 2001
* Modernisierung der Badezimmer in 2016
* vorwiegend Fliesenböden
* Ausbaureserve im DG
EnEV
Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch - 25,7 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - A+
Befeuerung/Energieträger - Erdwärme
Energieausweis gültig bis 15.09.2034
Außenansichten
Grundrisse
Sonstiges/Provision
3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposé an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 2,5% zzgl. gesetzl. MwSt. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.
Infos
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