Eigentumswohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW 40 Standard
2023
Lage
* Oldenburg - Ofenerdiek
* Wohnen naturnah am Swarte Moor See
* Kindergärten und Schulen fast nebenan
Beschreibung
* Neubauwohnung in Ofenerdiek
* Wohnung 01 im Erdgeschoss
* Terrasse mit Gartennutzung
* Baujahr 2022/2023
* Wohnfläche ca. 48,94 m²
* Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum)
* Bezugsfertig ab Anfang 2024
Ausstattung
* Erdgeschosswohnung ohne Schrägen
* Niedrigenergiehaus KfW 40
* Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung
* Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* elektrische Außenrollläden
* Fußbodenheizung
* hochwertige Fliesen und Vinylböden
* Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse
ERDGESCHOSS:
Wohnung 01 mit 2 Zimmern 47,97 m² /// RESERVIERT
Wohnung 02 mit 3 Zimmern 77,59 m² /// 339.000 Euro
Wohnung 03 mit 4 Zimmern 92,39 m² /// 415.000 Euro
OBERGESCHOSS
Wohnung 04 mit 3 Zimmern 67,12 m² /// 299.000 Euro
Wohnung 05 mit 3 Zimmern 71,69 m² /// 319.000 Euro
Wohnung 06 mit 4 Zimmern 92,39 m² /// 399.000 Euro
DACHGESCHOSS / PENTHOUSE
Wohnung 07 mit 4 Zimmern 90,98 m² /// 449.000 Euro
Wohnhng 08 mit 3 Zimmern 89,24 m² /// 439.000 Euro
EnEV
Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch - 9,3 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - A+
Befeuerung/Energieträger - Strom-Mix / Erdwärme
Energieausweis gültig bis 25.07.2033
Außenansichten
Sonstiges/Provision
3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposé an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.
Infos
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