Eigentumswohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW 40 Standard
2022
Lage
* Oldenburg - Ofenerdiek
* Wohnen naturnah am Swarte Moor See
* Kindergärten und Schulen fast nebenan
Beschreibung
* Neubauwohnung in Ofenerdiek
* Wohnung 03 im Erdgeschoss
* Terrasse mit Gartennutzung
* Baujahr 2022/2023
* Wohnfläche ca. 92,39 m²
* Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum)
* Bezugsfertig im Herbst 2023
Ausstattung
* Erdgeschosswohnung ohne Schrägen
* Niedrigenergiehaus KfW 40
* Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung
* Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* elektrische Außenrollläden
* Fußbodenheizung
* hochwertige Fliesen und Vinylböden
* Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse
* Vorbereitung für Wallboxen an den Stellplätzen
EnEV
Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch - 9,3 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse - A+
Befeuerung/Energieträger - Strom-Mix / Erdwärme
Energieausweis gültig bis 25.07.2033
Außenansichten
Sonstiges/Provision
ÜBERSICHT:
ERDGESCHOSS:
Wohnung 01 mit 2 Zimmern -> 47,97 m²
Kaufpreis 245.000 Euro
Wohnung 02 mit 3 Zimmern -> 77,59 m²
Kaufpreis 339.000 Euro
Wohnung 03 mit 4 Zimmern -> 92,39 m²
Kaufpreis 435.000 Euro
OBERGESCHOSS
Wohnung 04 mit 3 Zimmern -> 67,12 m²
Kaufpreis 319.000 Euro
Wohnung 05 mit 3 Zimmern -> 71,69 m²
Kaufpreis 339.000 Euro
Wohnung 06 mit 4 Zimmern -> 92,39 m²
Kaufpreis 435.000 Euro
DACHGESCHOSS / PENTHOUSE
Wohnung 07 mit 4 Zimmern -> 90,98 m²
Kaufpreis 469.000 Euro
Wohnung 08 mit 3 Zimmern -> 89,24 m²
Kaufpreis 459.000 Euro
3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposé an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang.
PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.
Infos
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Namen, Adresse, Geb.-Datum, Telefonnummer sowie einer E-Mailadresse bearbeiten können.
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