Kapitalanlage in....
Ganderkesee / Heide

Attraktive Kapitalanlage in Ganderkesee-Heide

2 Immobilien mit 4 Wohneinheiten in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage.
1345
㎡ Grundstück
12
Zimmer
350
㎡ Wohnfläche

1977

Baujahr
Ganderkesee
Heide
Kaufpreis
519.000 €
Lage

Herzlich willkommen in einer sehr ruhigen und beliebten Siedlungslage von Ganderkesee-Heide.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von lediglich 3 km.

Beschreibung

* 2 Wohnhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten
* Haus 1: 1 Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche
* Haus 2 - 3 Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche
* Baujahr ab 1970 mit fortlaufender Modernisierung
* Grundstücksgröße ca. 1.345 m²
* Übergabe nach Absprache kurzfristig möglich

Ausstattung

Haus 1 - 1 Wohneinheit

* 3,5 Zimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Hobbyraum - Bodenbeläge Fliesen / Laminat

Haus 2 - 3 Wohneinheiten

* EG-Wohnung mit 6 Zimmern - Kamin vorhanden - Bodenbeläge Fliesen / Laminat
* OG-Wohnung 1 & 2 mit jeweils 2 Zimmern - Bodenbeläge Laminat

* Massivbauweise
* Flachdach
* Heizungsanlagen aus 2011

* Endenergiebedarf Haus 1: 169,2 kWh/(m²*a) - Basis: Energiebedarf
* Endenergiebedarf Haus 2: 156,4 kWh/(m²*a) - Basis: Energieverbrauch

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

EnEV

Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf Haus 1:
169,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse F
* Endenergiebedarf Haus 2:
156,4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse E

Hinweise zum Verkauf
360° Rundgang

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Sonstiges/Provision

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag!
Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Infos

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