Oldenburger Hundehütte
Oldenburg (Oldenburg)

Wir präsentieren Ihnen hier eine hochwertige Immobilie mit ganz besonderem Charme.

Diese denkmalgeschützte Villa wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, aufgrund der baulichen Gegebenheiten steht einer Nutzung als Zweifamilienhaus nichts im Wege.
528
㎡ Grundstück
5
Zimmer
194
㎡ Wohnfläche

1897

Baujahr
Ort
Oldenburg - Ehnernviertel
Kaufpreis
989.000 Euro
Lage

* zentrale Lage
* Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Beschreibung

* "Oldenburger Hundehütte" im Ehnernviertel
* als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar
* Baujahr 1897
* Wohnfläche ca. 194 m²
* Grundstücksgröße ca. 528 m²
* laufend modernisiert
* denkmalgeschützt
* charmante Altbauelemente
* liebevoll angelegter Garten

Ausstattung

* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* großes Wohnzimmer mit Schiebeelement
* 3 Schlafzimmer
* 2 vollwertige, moderne Bäder
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Wintergarten
* Hauswirtschaftsraum
* Sauna
* überdachte Terrasse
* Dachterrasse
* Keller + Geräteraum
* PKW-Stellplatz

EnEV

Es ist kein Energieausweis erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht!

Hinweise zum Verkauf
Sonstiges/Provision

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.

Infos

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