Hier spielt die Musik... Ein Familienhaus in bester Lage

...ruhig und dennoch sehr zentral in Ganderkesee. Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie und wunderschönem Ausblick ins Grüne.


630

Grundstück

5

Zimmer

156

Wohnfläche

1971

Baujahr



Mindestgebot

325.000 €


Landkreis Oldenburg

Ganderkesee

 

Lage

Herzlich willkommen in Ganderkesee.

Die Gemeinde Ganderkesee ist mit 32.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Oldenburg und ein sehr beliebter Wohnort - insbesondere auch mit Blick auf die gute Infrastruktur und nahe Anbindung an die größeren Städte Bremen und Oldenburg.
Ganderkesee selbst bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten ein abwechslungsreiches und lebensfrohes Umfeld.

Beschreibung

* Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971
* Grundstücksgröße 630 m²
* Wohnfläche 156 m²

Dieses Satteldachhaus bietet viel Potential und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lediglich knapp 1,0 km Wegstrecke ist es von Ihrem neuen Zuhause in das Ortszentrum von Ganderkesee. Die tolle Lage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung kombiniert mit der gut durchdachten Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Glücksgriff.

Ausstattung

* 5 Zimmer
* 1 Bad und 1 Gäste-WC
* wärmedämmende Thermopenfenster
* (außen Holz- & innen Kunststoffrahmen)
* Heiztherme "Brötje" aus dem Jahr 2016
* Bodenbeläge: Teppich & Fliesen

EnEV

Art des Energieausweises - Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf - 161,5 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse F
Befeuerung/Energieträger - Gas
Energieausweis gültig bis 25.03.2030

Hinweise zum Verkauf
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot liegt bei 325.000,00 Euro. Ihr Angebot muss also mindestens bei bzw. über diesem Wert liegen, um berücksichtigt zu werden. Voraussetzung für einen Verkauf ist die Zustimmung des Eigentümers. Nähere Einzelheiten (Fristen, Dauer des Gebotsverfahrens) und Informationen zum Ablauf teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse, Telefonnummer sowie einer E-Mailadresse berücksichtigen können.
Außenansichten
Impressionen
Grundrisse
Sonstiges / Provision
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag! Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Infos
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.


360°-Rundgang
Wir bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an, mit dem Sie einen ersten Einblick in die Immobilie erhalten. Diesen öffnen Sie über den nachfolgend aufgeführten Link. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen nicht alle Räume des Hauses zeigen können und die Angabe Ihrer persönlichen Daten für den Rundgang erforderlich ist.



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